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刚需福音 ! 上海新一轮共有产权房申请启动
更新时间:2018-11-20

上海的 " 共有产权房 " 主要面向不经济实际买房的刚需群体,履行政府定价,购房人产权份额不少于 50%。

申请受理结束后将按照规定程序发展户口年限、婚姻状态、住房面积、经济状况等核查工作。

什么是共有产权房?

今年四季度,上海第七批次共有产权保障住房的申请供应工作,已经开始分轮次启动,关心共有产权房的友人们放松举措起来了!

(本文部分图片来源于网络)

依据统计,自 2010 年以来,上海已先后推出七批共有产权保障住房,住房累计签约购房约 9.2 万户。上海共有产权保障住房准入标准依照 " 先紧后松 " 的准则判断,先后六次放宽准入尺度,扩大政策的覆盖范围,始终健全共有产权房的相关制度。

共有产权房轨制加速完善

2007 年,共有产权房首次在江苏淮安试点,之后又陆续在其余城市进行了推广,其中就包括北京跟上海。不过,各个城市根据本地实际情况,试点模式也各不相同。

根据新规,持有《上海市居住证》且积分达到划定标准分值(120 分)、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满 5 年、合乎共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口,可能申请共有产权保障住房。

共有产权房是政府让渡部分土地出让收益,以较廉价钱配售给符合条件的保障对象家庭,这类屋子的屋宇产权由政府和购房人按一定比例奇特持有。

文 / 潘思安

值得一提的是,今年 10 月,上海扩围了共有产权保障住房保障范围,非户籍常住人口也能申请,并在局部区域年内试点。

近日,上海共有产权房又有新消息传来。继浦东、虹口, 金山、长宁、奉贤、崇明之后,静安和松江两区又接连宣布启动新一轮共有产权保障房申请。

在寸土寸金的上海,房价之高让人望 " 房 " 兴叹,而共有产权房的推行跟探索,很大程度高低降了房子的投资价值,让屋宇回归居住属性。

松江、静安新一轮共有产权房申请启动

据悉,静安区新一轮共有产权保障住房 11 月 20 日至 26 日开始接受征询,11 月 27 日至 2019 年 1 月 19 日正式受理;松江区新一轮共有产权保障住房 11 月 21 日至 30 日开端接收咨询,12 月 1 日至 2019 年 1 月 22 日正式受理。